Signal Vente

708 Route des Gallinieres 42120 Commelle-Vernay

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

G énergieE GESn° 2642E1322755A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface117 m²
Construction1959
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Commelle-Vernay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 946 – 232 372 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025532 Rue Des Gallinieres 42120 Commelle-VernayMaison76 m²231 300 €3 043
19/09/202543 Rue Des Eaux Vives 42120 Commelle-VernayMaison101 m²234 720 €2 324
26/05/202569 Che Charlemagne 42120 Commelle-VernayMaison250 m²712 500 €2 850
26/05/202569 Che Charlemagne 42120 Commelle-VernayMaison76 m²712 500 €9 375
15/05/202593 Che Des Beaux Lieux 42120 Commelle-VernayMaison299 m²310 000 €1 037
30/12/202417 Clos Bel Air 42120 Commelle-VernayMaison90 m²160 000 €1 778
18/11/2024145 Lot La Pleiade 42120 Commelle-VernayMaison118 m²210 000 €1 780
09/10/202420 Che David 42120 Commelle-VernayMaison102 m²258 000 €2 529
05/03/202419 Rue Des Hauts De Perret 42120 Commelle-VernayMaison91 m²219 300 €2 410
06/02/20245120 Perrets Bas 42120 Commelle-VernayMaison72 m²129 200 €1 794