Signal Vente

549 Rue du Coq En Paille 42155 Villemontais

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieC GESn° 2642E1317956L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Villemontais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 388 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation389 672 – 457 442 €
Soit3 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025515 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison90 m²171 000 €1 900
04/03/2025286 Che Des Crozes 42155 VillemontaisMaison100 m²180 000 €1 800
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement61 m²150 000 €2 459
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement36 m²150 000 €4 167
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement52 m²150 000 €2 885
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement60 m²150 000 €2 500
29/07/2024387 Che Des Crozes 42155 VillemontaisMaison110 m²78 000 €709
05/07/202419 Rte De Renaison 42155 VillemontaisMaison92 m²180 000 €1 957
31/10/2023151 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisMaison108 m²255 000 €2 361