Signal Vente

35 Route du 3 Juillet 1867 42800 Saint-Joseph

Maison · 190 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieC GESn° 2642E1297269U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 651 – 492 634 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202544 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierMaison148 m²220 000 €1 486
18/12/202413 Che Du Pizay 42800 Saint-JosephMaison88 m²225 000 €2 557
03/10/20245118 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²212 800 €2 595
19/07/20243 B Rte Du Puits St Constant 42800 Saint-JosephMaison110 m²290 000 €2 636
15/07/202442 Rte Du 3 Juillet 1867 42800 Saint-JosephMaison99 m²135 000 €1 364
25/04/20242 Imp Du Grand Bief 42800 Saint-JosephMaison82 m²315 000 €3 841
29/03/202410 Rte Du Puits St Constant 42800 Saint-JosephMaison139 m²305 000 €2 194
14/02/20245109 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²180 000 €2 195
26/01/202414 B Imp Du Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison110 m²276 200 €2 511
14/12/20234 Chem De La Renaveliere 42800 Saint-JosephMaison89 m²256 000 €2 876