Signal Vente

1 Rue Théodore Lévigne 42440 Noirétable

Maison · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieC GESn° 2642E1292274R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement015 m²DB26718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Noirétable (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 636 – 44 182 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue De La Trava 42440 NoirétableMaison116 m²179 000 €1 543
17/07/20252 Rue Des Genevriers 42440 NoirétableMaison117 m²165 000 €1 410
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
30/04/202562 Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison114 m²86 400 €758
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
31/03/202520 Rue De La Barotie 42440 NoirétableMaison108 m²214 021 €1 982
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison190 m²180 000 €947
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison154 m²180 000 €1 169
29/07/20241 Imp Des Airelles 42440 NoirétableMaison72 m²190 000 €2 639
29/07/20245 Rue Du Champ De Foire 42440 NoirétableMaison133 m²190 000 €1 429
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement50 m²55 000 €1 100
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement40 m²55 000 €1 375