Signal Vente

5 Place Maurice Bonnevialle 42400 Saint-Chamond

Immeuble · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2642E1256470P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface230 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Chamond (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 019 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 183 – 394 650 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20257 Pl Maurice Bonnevial 42400 Saint-ChamondAppartement103 m²126 000 €1 223
16/09/20252 B Che De Pacalon 42400 Saint-ChamondMaison60 m²179 500 €2 992
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison100 m²320 000 €3 200
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement56 m²320 000 €5 714
26/06/202526 T Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement55 m²320 000 €5 818
26/05/202535 Rue Jean Rivaud 42400 Saint-ChamondMaison76 m²185 400 €2 439
26/05/202512 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison57 m²158 000 €2 772
02/04/202511 Che De La Philippiere 42400 Saint-ChamondMaison77 m²225 000 €2 922
27/03/20255 Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondMaison90 m²80 000 €889
28/02/202524 Rue De Tranchard 42400 Saint-ChamondMaison99 m²219 900 €2 221
23/12/20241 A Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement75 m²243 000 €3 240
23/12/20241 A Rte De La Varizelle 42400 Saint-ChamondAppartement98 m²243 000 €2 480
10/10/20246 Rue Benoit Marcet 42400 Saint-ChamondMaison70 m²213 440 €3 049
09/07/20245 Rue Henri Matteia 42400 Saint-ChamondMaison91 m²210 000 €2 308
24/06/202412 Rue Des Glycines 42400 Saint-ChamondMaison90 m²199 000 €2 211