25 Allée de Soleymieux 42350 La Talaudière
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2642E1237779S
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1973
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à La Talaudière (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 018 – 246 543 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 All De Soleymieux 42350 La Talaudière | Maison | 79 m² | 195 200 € | 2 471 |
| 06/12/2024 | 16 All Jean Berthouze 42000 Saint-Étienne | Maison | 66 m² | 146 300 € | 2 217 |
| 04/12/2024 | 10 Lot Les Mesanges 42350 La Talaudière | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 08/11/2024 | 9 All Des Peupliers 42350 La Talaudière | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 05/09/2024 | 2 Rue Gaspard Monge 42350 La Talaudière | Maison | 68 m² | 209 000 € | 3 074 |
| 15/07/2024 | 2 Sq Du Bois Des Peres 42350 La Talaudière | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 31/05/2024 | 23 Rue Joly Gilly 42000 Saint-Étienne | Maison | 83 m² | 194 700 € | 2 346 |
| 04/04/2024 | 1 All De La Buissonniere 42350 La Talaudière | Maison | 79 m² | 220 400 € | 2 790 |
| 04/04/2024 | 3 All Du Midi 42350 La Talaudière | Maison | 79 m² | 122 000 € | 1 544 |
| 25/01/2024 | 7 All De La Buissonniere 42350 La Talaudière | Maison | 79 m² | 215 100 € | 2 723 |
| 08/12/2023 | 5 All Des Peupliers 42350 La Talaudière | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 06/11/2023 | 1 Pl De Soleymieux 42350 La Talaudière | Maison | 98 m² | 349 590 € | 3 567 |