Signal Vente

4 Place du Chapitre 42130 Leigneux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

G énergieF GESn° 2642E1226524V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 749 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 954 €/m² à Leigneux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 366 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 804 – 106 596 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison55 m²35 000 €636
22/09/20259 Che De Montaigne 42130 LeigneuxMaison72 m²102 200 €1 419
09/09/20251 All Du Pont Des Dames 42130 LeigneuxMaison88 m²150 000 €1 705
18/06/20257 Rue Du Garet 42130 LeigneuxMaison115 m²50 000 €435
06/06/20255034 Le Bourg 42130 LeigneuxMaison37 m²24 000 €649
01/04/20251 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison96 m²114 760 €1 195
19/02/202510 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison108 m²65 000 €602
26/12/20243 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison82 m²73 000 €890
30/09/202426 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison80 m²161 000 €2 013
30/07/20241 Che De La Combe 42130 LeigneuxMaison123 m²224 000 €1 821
29/07/20245142 Le Garet 42130 LeigneuxMaison112 m²172 500 €1 540
12/01/20248 Rue De La Croix-Rouge 42130 LeigneuxMaison89 m²87 500 €983
07/12/20233 Che De Sail 42130 LeigneuxMaison88 m²100 000 €1 136
06/12/20232 Rue Du Moulin De Lardy 42130 LeigneuxMaison150 m²177 000 €1 180
10/11/202313 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison84 m²75 000 €893