Signal Vente

8 Rue des Cordeliers 42600 Montbrison

Appartement · étage 2 · 80 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2642E1217883M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Montbrison (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 301 – 198 744 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202572 Rue Tupinerie 42600 MontbrisonAppartement12 m²35 000 €2 917
22/12/202512 Rue Des Jardins 42600 MontbrisonMaison96 m²152 000 €1 583
20/12/202510 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement70 m²91 800 €1 311
20/12/202510 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement43 m²80 100 €1 863
12/12/202556 Bd De La Prefecture 42600 MontbrisonAppartement40 m²88 000 €2 200
21/11/202512 Bd Lacheze 42600 MontbrisonAppartement92 m²188 000 €2 043
20/11/202511 Rue Du College 42600 MontbrisonAppartement31 m²40 000 €1 290
17/11/202567 Rue Tupinerie 42600 MontbrisonAppartement35 m²221 000 €6 314
13/11/202572 Rue Tupinerie 42600 MontbrisonAppartement23 m²50 000 €2 174
04/11/20258 Rue Raoul Follereau 42600 MontbrisonAppartement68 m²135 000 €1 985
23/10/20256 Pl De La Grenette 42600 MontbrisonAppartement33 m²39 000 €1 182
21/10/202522 Bd Lacheze 42600 MontbrisonMaison350 m²390 000 €1 114
21/10/202514 Bd De La Prefecture 42600 MontbrisonAppartement100 m²87 000 €870
20/10/20258 Rue Grenette 42600 MontbrisonMaison84 m²215 000 €2 560
07/10/202510 Bd Chavassieu 42600 MontbrisonAppartement53 m²86 400 €1 630