Signal Vente

300c Chemin des Plantées 42320 Valfleury

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

B énergieA GESn° 2642E1180052L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Valfleury (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 913 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation465 878 – 546 900 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254855 Rte Du Val Fleury 42320 CellieuMaison110 m²272 000 €2 473
10/12/2025145 Grande Rue 42320 ValfleuryMaison124 m²245 700 €1 981
02/12/2025294 Che Du Cret 42320 ValfleuryMaison169 m²480 000 €2 840
04/11/202534 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement72 m²114 000 €1 583
24/07/20252 Rue Froide 42320 ValfleuryMaison122 m²210 850 €1 728
26/05/202548 Che Du Puits 42320 ValfleuryMaison68 m²230 000 €3 382
08/11/202434 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²107 000 €1 646
16/09/202434 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement63 m²113 000 €1 794
29/01/202445 Che Des Plantees 42320 ValfleuryMaison94 m²220 400 €2 345
13/12/202334 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²35 000 €538
04/12/202334 Rue Froide 42320 ValfleuryAppartement65 m²99 000 €1 523