Signal Vente

28 Impasse du Crêt Mûletier 42800 Saint-Joseph

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

B énergieA GESn° 2642E1173524J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 113 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 556 – 404 478 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/202544 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierMaison148 m²220 000 €1 486
11/04/202534 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement85 m²90 000 €1 059
20/02/202512 A Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison157 m²347 000 €2 210
11/02/202516 B Rte De Frigerin 42800 Saint-JosephMaison84 m²230 000 €2 738
03/10/20245118 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²212 800 €2 595
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²140 000 €4 000
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement30 m²140 000 €4 667
25/07/202414 Rue Des Martyrs De La Res 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²140 000 €3 889
19/07/20243 B Rte Du Puits St Constant 42800 Saint-JosephMaison110 m²290 000 €2 636
15/07/202442 Rte Du 3 Juillet 1867 42800 Saint-JosephMaison99 m²135 000 €1 364
12/07/20245160 Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison148 m²369 550 €2 497
29/03/202410 Rte Du Puits St Constant 42800 Saint-JosephMaison139 m²305 000 €2 194
14/02/20245109 Combeplaine 42800 Saint-JosephMaison82 m²180 000 €2 195
26/01/202414 B Imp Du Cret Muletier 42800 Saint-JosephMaison110 m²276 200 €2 511