Signal Vente

18 Rue des Jardins 42440 Noirétable

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieC GESn° 2642E1147487Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Noirétable (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 622 – 166 252 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255069 A Rue De La Gare 42440 NoirétableAppartement10 m²30 000 €3 000
16/12/202537 Rue De La Gare 42440 NoirétableMaison66 m²30 000 €455
18/11/20251 Rue De La Trava 42440 NoirétableMaison116 m²179 000 €1 543
17/07/20252 Rue Des Genevriers 42440 NoirétableMaison117 m²165 000 €1 410
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
31/03/202520 Rue De La Barotie 42440 NoirétableMaison108 m²214 021 €1 982
29/07/20241 Imp Des Airelles 42440 NoirétableMaison72 m²190 000 €2 639
29/07/20245 Rue Du Champ De Foire 42440 NoirétableMaison133 m²190 000 €1 429
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement50 m²55 000 €1 100
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement40 m²55 000 €1 375
07/05/202421 Rue De La Condamine 42440 NoirétableMaison45 m²33 000 €733