Signal Vente

2 Place de la Mairie 42210 Bellegarde-en-Forez

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieC GESn° 2642E1140493Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement063 m²CC12133
24/04/2026appartement043 m²DD17733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Bellegarde-en-Forez (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 027 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 785 – 273 269 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025102 Rue Des Ecoles 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement95 m²138 250 €1 455
13/12/2025173 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison40 m²360 000 €9 000
13/12/2025173 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison120 m²360 000 €3 000
23/10/2025133 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison80 m²65 000 €813
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement43 m²160 000 €3 721
24/07/20255005 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement57 m²160 000 €2 807
25/03/20255005 La Farge 42210 Bellegarde-en-ForezAppartement66 m²108 500 €1 644
07/02/202512 Rue Du Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison100 m²184 000 €1 840
30/12/202437 Pl De L'eglise 42210 Bellegarde-en-ForezMaison95 m²90 000 €947
04/11/202413 Imp Du Montillet 42210 Bellegarde-en-ForezMaison212 m²431 500 €2 035
04/09/20245155 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison79 m²60 000 €759
25/07/20245171 Le Bourg 42210 Bellegarde-en-ForezMaison30 m²25 270 €842
02/07/2024328 Av Des Farges 42210 Bellegarde-en-ForezMaison165 m²300 600 €1 822
03/06/202424 Imp De La Maison D'oeuvre 42210 Bellegarde-en-ForezMaison112 m²145 000 €1 295
14/02/202431 Imp Du Pissechat 42210 Bellegarde-en-ForezMaison65 m²76 000 €1 169