Signal Vente

5 Route de Véranne 42520 Maclas

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieA GESn° 2642E1112355S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement046 m²DB19533
22/04/2026appartement050 m²CA13233
22/04/2026appartement030 m²EC33241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 934 €/m² à Maclas (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 220 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 602 – 264 837 €
Soit4 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025114 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison30 m²30 000 €1 000
08/10/2025137 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison175 m²250 000 €1 429
03/10/2025131 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison165 m²448 055 €2 715
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement50 m²240 000 €4 800
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement52 m²240 000 €4 615
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement25 m²240 000 €9 600
18/09/202539 Rte De St Appolinard 42520 MaclasMaison97 m²268 000 €2 763
11/07/20254 Rte De Lupe 42520 MaclasMaison148 m²81 000 €547
06/05/2025124 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement130 m²326 000 €2 508
18/04/202510 Lot Du Chemin Vieux 42520 MaclasMaison122 m²341 795 €2 802
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement65 m²169 000 €2 600
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement70 m²169 000 €2 414
22/04/2024120 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison120 m²129 500 €1 079
29/02/2024139 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement53 m²155 000 €2 925