Signal Vente

39 Rue Gourguillon 42800 Saint-Romain-en-Jarez

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

D énergieD GESn° 2642E1084087M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 969 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Saint-Romain-en-Jarez (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 267 – 250 357 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255279 A Grange Clarard 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison90 m²139 000 €1 544
05/12/2025111 Rue Du Terrat 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison56 m²149 000 €2 661
31/10/202554 Rue Porte Revanche 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison72 m²130 000 €1 806
11/06/202524 Che De Ronde 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison69 m²123 000 €1 783
14/03/202541 Pl Du Platre 42800 Saint-Romain-en-JarezAppartement140 m²264 000 €1 886
27/01/202564 Rue Suel Picat 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison46 m²77 000 €1 674
18/12/202453 Rue Du Terrat 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison66 m²79 000 €1 197
18/12/202453 Rue Du Terrat 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison94 m²79 000 €840
24/10/2024133 Rue Suel Dubost 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison130 m²169 000 €1 300
08/08/202425 Rue Du Four Bannaret 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison60 m²153 500 €2 558
12/04/202410 Rue Du Four Bannaret 42800 Saint-Romain-en-JarezMaison87 m²215 000 €2 471