Signal Vente

26 Rue des Arcs 42320 La Grand-Croix

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

B énergieA GESn° 2642E1072785U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 731 €/m² à La Grand-Croix (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 121 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 674 – 323 617 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Des Arcs 42320 La Grand-CroixMaison102 m²290 000 €2 843
10/12/2025213 Rte De Planeze 42152 L'HormeMaison66 m²146 000 €2 212
14/11/2025201 A Rte De Salcigneux 42320 La Grand-CroixMaison110 m²223 600 €2 033
26/06/20258 Che Des Arcs 42320 La Grand-CroixMaison124 m²244 750 €1 974
23/12/202420 Mte De L'europe 42320 La Grand-CroixMaison125 m²235 300 €1 882
14/11/202413 Imp Des Arcs 42320 La Grand-CroixMaison136 m²290 000 €2 132
15/10/202450 B Rte De Salcigneux 42320 La Grand-CroixMaison120 m²58 491 €487
11/09/202475 Che De La Riviere 42320 La Grand-CroixMaison110 m²200 000 €1 818
09/09/202443 Che De La Riviere 42320 La Grand-CroixMaison59 m²185 000 €3 136
28/03/202424 Mte De L'europe 42320 La Grand-CroixMaison97 m²250 000 €2 577
11/03/2024168 D Rte De Salcigneux 42320 La Grand-CroixMaison87 m²230 500 €2 649