Signal Vente

7 Berge des Acacias 42610 Saint-Romain-le-Puy

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieC GESn° 2642E0963383A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Saint-Romain-le-Puy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 275 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 133 – 177 416 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Av Jean Moulin 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison112 m²211 000 €1 884
25/11/20252 Mte De Bouchetal 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement92 m²187 000 €2 033
05/08/20252 Pl Des Marronniers 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison112 m²239 000 €2 134
25/07/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²179 500 €3 042
03/07/20255 Ber Des Acacias 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement33 m²43 000 €1 303
10/06/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison70 m²195 000 €2 786
06/06/20259 Av Paul Laurent 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²95 000 €1 610
27/03/202516 T Av Jean Moulin 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison93 m²242 000 €2 602
24/02/20251 A All Des Cites 1 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison59 m²85 000 €1 441
28/01/20251 A All Des Citees 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison70 m²181 000 €2 586
16/01/202516 Av De La Liberation 42610 Saint-Romain-le-PuyAppartement94 m²161 200 €1 715
02/12/20244 Pl Des Marronniers 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison120 m²229 000 €1 908
25/10/202417 Av Paul Laurent 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison104 m²177 520 €1 707
14/10/20247 Rue Du Pont De Pierres 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison88 m²130 000 €1 477
14/10/202411 Rue Du Pont De Pierres 42610 Saint-Romain-le-PuyMaison76 m²145 000 €1 908