533 Chemin de Mezoncle 42360 Montchal
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2642E0957765Y
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1972
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Montchal (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 748 – 140 573 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 642 Che Des Places 42360 Montchal | Maison | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 10/07/2025 | 51 Che Des Arbaniers 42360 Montchal | Maison | 160 m² | 310 880 € | 1 943 |