Signal Vente

60 Route du Col du Bouchet 42155 Villemontais

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieF GESn° 2642E0935834L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Villemontais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation404 481 – 474 826 €
Soit3 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025515 Rue Du Coq En Paille 42155 VillemontaisMaison90 m²171 000 €1 900
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement61 m²150 000 €2 459
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement36 m²150 000 €4 167
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement52 m²150 000 €2 885
11/12/202422 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisAppartement60 m²150 000 €2 500
29/07/2024387 Che Des Crozes 42155 VillemontaisMaison110 m²78 000 €709
05/07/202419 Rte De Renaison 42155 VillemontaisMaison92 m²180 000 €1 957
17/06/2024409 Che La Croix Laume 42155 VillemontaisMaison107 m²215 000 €2 009
31/10/2023151 Rte Du Col Du Bouchet 42155 VillemontaisMaison108 m²255 000 €2 361