Signal Vente

7 Impasse Pierre Drevet 42100 Saint-Étienne

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

G énergieG GESn° 2642E0906714L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation594 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement032 m²GG56781
23/02/2026appartement026 m²EE35936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Saint-Étienne (3 918 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 695 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 841 – 64 379 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 B Rue Emile Clermont 42100 Saint-ÉtienneMaison151 m²625 000 €4 139
18/12/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²37 750 €1 348
18/12/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²59 000 €2 107
15/12/202510 B Rue Portail Rouge 42100 Saint-ÉtienneAppartement55 m²93 900 €1 707
13/11/202562 Rue Henri Dechaud 42100 Saint-ÉtienneMaison64 m²127 000 €1 984
05/11/20254 B Rue Emile Clermont 42100 Saint-ÉtienneAppartement62 m²56 500 €911
04/11/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²52 500 €1 875
31/10/20259 Rue Portail Rouge 42100 Saint-ÉtienneAppartement98 m²110 000 €1 122
27/10/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement84 m²142 000 €1 690
27/10/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement28 m²56 600 €2 021
13/10/202590 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneMaison108 m²266 000 €2 463
30/09/2025114 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement29 m²49 000 €1 690
29/09/2025116 Rue Crozet Boussingault 42100 Saint-ÉtienneAppartement82 m²163 000 €1 988
29/08/20256 Rue Portail Rouge 42100 Saint-ÉtienneMaison210 m²420 000 €2 000
30/07/20254 T Rue Emile Clermont 42100 Saint-ÉtienneAppartement95 m²102 600 €1 080