Signal Vente

166b Rue de l’Eglise 42470 Neaux

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

C énergieB GESn° 2642E0887798X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 995 €/m² à Neaux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation37 989 – 44 596 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20251297 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement180 m²261 000 €1 450
30/09/2025285 Rue De L Egalite 42470 NeauxMaison86 m²168 200 €1 956
04/04/202538 Che Des Carrieres 42470 NeauxAppartement43 m²18 000 €419
27/01/202583 Rue Des Jardins De L Etang 42470 NeauxMaison134 m²191 280 €1 427
23/01/20251241 Rte Nationale 7 42470 NeauxMaison120 m²162 000 €1 350
23/12/20241181 Rte Nationale 7 42470 NeauxMaison84 m²75 000 €893
21/11/20241297 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement180 m²201 000 €1 117
30/07/2024810 Rte Nationale 7 42470 NeauxMaison62 m²120 000 €1 935
01/07/202423 Imp La Roseraie 42470 NeauxMaison99 m²245 000 €2 475
27/03/20241277 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement70 m²50 000 €714
27/03/20241277 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement35 m²50 000 €1 429
27/03/20241277 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement38 m²50 000 €1 316
27/03/20241277 B Rte Nationale 7 42470 NeauxMaison70 m²50 000 €714
13/03/20241168 Rte Nationale 7 42470 NeauxMaison137 m²139 000 €1 015
08/02/20241297 Rte Nationale 7 42470 NeauxAppartement180 m²131 500 €731