Signal Vente

118 Route du Chene 42780 Violay

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieB GESn° 2642E0872499M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Violay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 755 – 311 973 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025130 Rte Du Chene 42780 ViolayMaison130 m²194 350 €1 495
21/10/20255093 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison79 m²100 000 €1 266
10/10/20255068 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison92 m²182 000 €1 978
15/09/20255720 Rue Saint Roch 42780 ViolayMaison112 m²234 525 €2 094
31/07/20255421 Le Bourg-Ouest 42780 ViolayMaison218 m²121 000 €555
22/07/20255354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²170 000 €2 833
11/07/20255074 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison55 m²72 000 €1 309
10/06/20255417 Rue Patissier 42780 ViolayMaison95 m²90 000 €947
03/06/20255403 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²56 000 €933
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement46 m²192 600 €4 187
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement96 m²192 600 €2 006
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement68 m²192 600 €2 832
28/03/20255370 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison50 m²125 000 €2 500
26/03/20255504 Chez Blanc 42780 ViolayMaison79 m²193 500 €2 449
17/01/20255113 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison75 m²84 000 €1 120