Signal Vente

144 Route de Chazelles 42140 Viricelles

Maison · étage 0 · 216 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieE GESn° 2642E0863725A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface216 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Viricelles (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation365 645 – 429 235 €
Soit1 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025170 Rue Du Forez 42140 ViricellesAppartement25 m²150 000 €6 000
31/10/2025170 Rue Du Forez 42140 ViricellesAppartement45 m²150 000 €3 333
31/10/2025170 Rue Du Forez 42140 ViricellesAppartement44 m²150 000 €3 409
20/10/2025282 Rue De La Brevenne 42140 ViricellesMaison50 m²125 000 €2 500
19/06/202593 Rue Des Rameaux 42140 ViricellesMaison99 m²254 300 €2 569
08/07/202445 Rue Des Sources 42140 ViricellesMaison90 m²280 970 €3 122
18/06/2024748 C Rue Du Forez 42140 ViricellesMaison126 m²316 000 €2 508
18/01/202474 Imp Du Vieux Cedre 42140 ViricellesMaison130 m²271 100 €2 085
04/01/202467 Rue De La Brevenne 42140 ViricellesAppartement68 m²135 000 €1 985
20/12/2023130 Imp Du Vieux Cedre 42140 ViricellesMaison103 m²215 000 €2 087