Signal Vente

14 Rue de l'Abattoir 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2642E0831895U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 053 – 84 583 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement70 m²85 000 €1 214
30/09/20254 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement78 m²80 000 €1 026
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement64 m²277 000 €4 328
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement22 m²277 000 €12 591
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement61 m²277 000 €4 541
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement76 m²277 000 €3 645
24/09/202545 Rue Professeur Calmette 42700 FirminyAppartement46 m²277 000 €6 022
15/09/20256 Rue De L Abattoir 42700 FirminyAppartement94 m²106 000 €1 128
08/07/20254 Rue Du Soleil 42700 FirminyAppartement68 m²40 000 €588
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement15 m²267 000 €17 800
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement36 m²267 000 €7 417
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement31 m²267 000 €8 613
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement45 m²267 000 €5 933
16/06/202520 Imp Berthail Prenat 42700 FirminyAppartement49 m²267 000 €5 449
06/06/20255 Rue Du Soleil 42700 FirminyAppartement27 m²87 000 €3 222