Signal Vente

27 Rue de Savoie 42800 Rive-de-Gier

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2642E0743722N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 420 – 187 145 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue De Bourgogne 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²57 300 €868
08/08/202538 Bd Des Provinces 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²82 000 €1 281
30/07/20255 Rue Du Bearn 42800 Rive-de-GierMaison85 m²140 000 €1 647
10/07/202515 Rue George Sand 42420 LoretteMaison103 m²280 000 €2 718
27/06/20256 Imp De Savoie 42800 Rive-de-GierMaison85 m²212 650 €2 502
20/06/202540 Rue D Auvergne 42800 Rive-de-GierAppartement70 m²75 000 €1 071
26/02/202540 Rue D Auvergne 42800 Rive-de-GierAppartement62 m²94 000 €1 516
24/07/20245 Rue Du Velay 42800 Rive-de-GierMaison83 m²210 000 €2 530
12/07/202438 Bd Des Provinces 42800 Rive-de-GierAppartement93 m²120 000 €1 290
11/06/20244 Imp Des Vignes 42420 LoretteMaison74 m²215 000 €2 905
29/05/20243 Rue De Bourgogne 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²86 000 €1 303
17/04/202423 Rue De Savoie 42800 Rive-de-GierMaison95 m²216 800 €2 282
09/04/202410 Imp Du Velay 42800 Rive-de-GierMaison83 m²196 900 €2 372
04/04/202440 Bd Des Provinces 42800 Rive-de-GierAppartement64 m²93 900 €1 467
22/03/20247 Rue De Bourgogne 42800 Rive-de-GierAppartement98 m²85 000 €867