Signal Vente

2 Route de la Digue 42590 Neulise

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieC GESn° 2642E0736161S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation639 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 050 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Neulise (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 017 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 770 – 152 338 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025230 Rue De La Poste 42590 NeuliseMaison111 m²76 000 €685
24/07/202548 Rue Des Artisans 42590 NeuliseMaison120 m²57 000 €475
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement55 m²280 000 €5 091
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement43 m²280 000 €6 512
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement74 m²280 000 €3 784
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement88 m²280 000 €3 182
10/06/202582 Rue De La Poste 42590 NeuliseAppartement65 m²280 000 €4 308
07/05/202544 Rte De La Digue 42590 NeuliseMaison278 m²220 000 €791
19/12/2024220 Rue Du Chapitre 42590 NeuliseMaison120 m²192 220 €1 602
30/07/202478 Rue Du Chapitre 42590 NeuliseMaison80 m²74 100 €926
28/06/2024104 Rte Du Beaujolais 42590 NeuliseAppartement60 m²108 500 €1 808
03/05/20244 Che Vieux 42590 NeuliseMaison67 m²60 000 €896
04/03/202479 Pl De Flandre 42590 NeuliseMaison50 m²64 500 €1 290
16/02/202413 Rue De La Loire 42590 NeuliseMaison95 m²50 000 €526
10/01/202430 Rte Du Forez 42590 NeuliseMaison82 m²65 500 €799