Signal Vente

9 Rue des Tisseurs 42460 Coutouvre

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

F énergieC GESn° 2642E0721229K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement177 m²FC40858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Coutouvre (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 550 – 80 472 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202540 Rue Du Calvaire 42460 CoutouvreMaison80 m²142 870 €1 786
19/09/20255067 Le Bourg 42460 CoutouvreAppartement90 m²269 000 €2 989
28/08/202515 Rue Des Soupirs 42460 CoutouvreMaison148 m²249 000 €1 682
27/08/202545 Rue De L'industrie 42460 CoutouvreAppartement75 m²50 000 €667
27/08/202545 Rue De L'industrie 42460 CoutouvreAppartement50 m²50 000 €1 000
09/07/20254 Rue De La Combiere 42460 CoutouvreAppartement85 m²154 850 €1 822
09/07/20254 Rue De La Combiere 42460 CoutouvreAppartement63 m²154 850 €2 458
07/07/2025293 Gr Grande Rue 42460 CoutouvreMaison91 m²20 000 €220
25/06/20252 Pl De L'eglise 42460 CoutouvreAppartement65 m²122 000 €1 877
25/06/20252 Pl De L'eglise 42460 CoutouvreAppartement54 m²122 000 €2 259
25/03/2025197 Che De La Chapelle 42460 CoutouvreMaison168 m²293 530 €1 747
23/01/2025217 Gr Grande Rue 42460 CoutouvreMaison80 m²125 000 €1 563
21/01/202518 Rue Des Ecoles 42460 CoutouvreAppartement45 m²40 000 €889
21/01/202518 Rue Des Ecoles 42460 CoutouvreAppartement50 m²40 000 €800
05/12/2024194 Che De La Chapelle 42460 CoutouvreMaison95 m²141 510 €1 490