Signal Vente

77 Rue du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-Rhins

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieD GESn° 2642E0717998D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Saint-Victor-sur-Rhins (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 102 – 257 207 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025131 Che Des Martines 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison107 m²222 600 €2 080
10/10/2025141 Rue Du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement72 m²68 000 €944
04/06/2025276 Imp Du Lavoir 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison119 m²250 000 €2 101
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement45 m²275 964 €6 133
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement61 m²275 964 €4 524
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement37 m²275 964 €7 458
31/12/202412 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement49 m²275 964 €5 632
10/09/2024141 Rue Du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement73 m²60 000 €822
30/07/20248 Rue Des Ecoles 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison139 m²100 000 €719
11/07/2024277 Rue Du Marnanton 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison100 m²145 200 €1 452
04/06/2024123 Rue D'amplepuis 42630 Saint-Victor-sur-RhinsMaison99 m²160 000 €1 616
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement36 m²205 000 €5 694
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement76 m²205 000 €2 697
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement42 m²205 000 €4 881
08/12/2023104 Rue De Thizy 42630 Saint-Victor-sur-RhinsAppartement63 m²205 000 €3 254