Signal Vente

137 Rue Jacques Offenbach 42120 Commelle-Vernay

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

C énergieC GESn° 2642E0713145M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Commelle-Vernay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 011 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 090 – 295 932 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025593 Rue Victor Hugo 42120 Commelle-VernayMaison121 m²129 000 €1 066
17/11/2025325 Rue Jules Ferry 42120 Commelle-VernayMaison100 m²185 250 €1 853
30/10/2025344 Rue Jules Ferry 42120 Commelle-VernayMaison88 m²210 000 €2 386
15/07/202511 Rue Des Patureaux 42120 Commelle-VernayMaison90 m²168 900 €1 877
17/12/202480 Imp Mozart 42120 Commelle-VernayMaison120 m²16 000 €133
15/11/202444 Rue Renoir 42120 Commelle-VernayMaison80 m²180 500 €2 256
28/10/20248 Imp Des Pivoines 42120 Commelle-VernayMaison88 m²187 000 €2 125
07/10/20249 Rue Des Patureaux 42120 Commelle-VernayMaison88 m²170 000 €1 932
10/09/20241 Imp Des Primeveres 42120 Commelle-VernayMaison105 m²135 000 €1 286
29/07/20246 Imp Du Sornin 42120 Commelle-VernayMaison86 m²170 500 €1 983
29/02/202412 Imp Des Primeveres 42120 Commelle-VernayMaison130 m²160 000 €1 231