Signal Vente

7 Place Victor Guichard 42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2642E0664147Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 781 €/m² à Saint-Just-Saint-Rambert (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 777 – 235 695 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Victor Guichard 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison70 m²190 000 €2 714
18/12/20258 T Rue Gregoire Grange 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison82 m²210 000 €2 561
15/10/20253 Av Gregoire Chapoton 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement50 m²160 000 €3 200
08/07/202544 Rue De La Marine 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison80 m²235 650 €2 946
18/04/2025110 Che Du Gueret 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison70 m²164 000 €2 343
31/03/20259 Rue Du Grand Port 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison114 m²505 320 €4 433
31/03/2025105 Av Des Barques 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison90 m²225 000 €2 500
12/03/202515 Che Des Giraudieres 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison180 m²473 000 €2 628
03/03/202526 Av Gregoire Chapoton 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement103 m²260 000 €2 524
07/02/202525 Che Des Giraudieres 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison106 m²260 000 €2 453
13/12/20247 Pl Du Pont 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison60 m²135 000 €2 250
25/10/202421 C Rue Gambetta 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison38 m²71 000 €1 868
21/05/202428 Av Gregoire Chapoton 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison105 m²146 500 €1 395
30/01/20249008 Che Du Gueret 42170 Saint-Just-Saint-RambertMaison87 m²212 500 €2 443
25/10/202324 Rue Gambetta 42170 Saint-Just-Saint-RambertAppartement57 m²391 700 €6 872