Signal Vente

9 Rue des Carrières 42600 Montbrison

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

F énergieE GESn° 2642E0644601E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 513 €/m² à Montbrison (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 251 – 341 904 €
Soit2 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonMaison94 m²154 000 €1 638
16/12/20253 All De Saint Antheme 42600 MontbrisonAppartement79 m²150 000 €1 899
26/09/20256 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonMaison93 m²80 000 €860
27/08/20258 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonAppartement64 m²122 150 €1 909
31/07/20259 Rue De Montplaisir 42600 MontbrisonMaison135 m²385 000 €2 852
26/06/20256 All De La Falaise 42600 MontbrisonMaison129 m²320 000 €2 481
06/06/20254 Imp Des Iris 42600 MontbrisonMaison64 m²143 000 €2 234
15/05/202512 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonAppartement64 m²105 000 €1 641
31/03/202511 Rue Du Surizet 42600 MontbrisonMaison55 m²139 000 €2 527
12/03/202517 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonAppartement70 m²191 970 €2 742
07/02/20257 Rue De La Resistance 42600 MontbrisonMaison107 m²167 000 €1 561
10/01/202513 B Rue De La Resistance 42600 MontbrisonMaison110 m²262 000 €2 382
31/12/202453 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonMaison111 m²218 850 €1 972
16/12/202412 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonAppartement60 m²123 000 €2 050
14/11/202453 Rue De Saint Antheme 42600 MontbrisonMaison111 m²227 000 €2 045