Signal Vente

30 Rue Marx Dormoy 42300 Roanne

Immeuble · 373 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieD GESn° 2642E0633696T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface373 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement051 m²FF34868
10/06/2026appartement026 m²DB22633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 413 €/m² à Roanne (980 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen900 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation761 801 – 894 289 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Av Carnot 42300 RoanneAppartement74 m²96 500 €1 304
23/12/202517 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement40 m²42 000 €1 050
23/12/20252 Rue Paul Bert 42300 RoanneAppartement51 m²68 000 €1 333
23/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement33 m²49 000 €1 485
19/12/20259 Rue Eucher Girardin 42300 RoanneAppartement52 m²94 000 €1 808
19/12/202515 Av Carnot 42300 RoanneAppartement41 m²67 300 €1 641
19/12/202511 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement112 m²212 150 €1 894
15/12/20256 Rue Nicolas Cugnot 42300 RoanneAppartement59 m²78 000 €1 322
11/12/202574 Bd Baron Du Marais 42300 RoanneAppartement109 m²189 000 €1 734
11/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement117 m²163 500 €1 397
09/12/20256 Rue George Sand 42300 RoanneAppartement59 m²82 200 €1 393
09/12/20255 Av Gambetta 42300 RoanneAppartement100 m²145 750 €1 458
09/12/202510 Rue Elisee Reclus 42300 RoanneAppartement76 m²102 000 €1 342
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement31 m²125 000 €4 032
08/12/202516 Rue Bourgneuf 42300 RoanneAppartement35 m²125 000 €3 571