Signal Vente

121 Rue Joannes Callet 42740 La Terrasse-sur-Dorlay

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 220 j)

E énergieC GESn° 2642E0616981W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à La Terrasse-sur-Dorlay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 819 – 182 918 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255009 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison90 m²167 000 €1 856
21/11/20255006 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison50 m²167 000 €3 340
21/11/20255020 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement52 m²167 000 €3 212
21/11/20255020 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement35 m²167 000 €4 771
16/10/20255031 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement53 m²88 350 €1 667
30/09/20255163 Verdat 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison47 m²120 000 €2 553
31/07/2025190 Rue Alphonse Lacombe 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison158 m²269 540 €1 706
10/03/20255513 Nantas 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison98 m²262 000 €2 673
07/02/20255161 Verdat 42740 La Terrasse-sur-DorlayMaison70 m²75 000 €1 071
24/01/2025100 Rue Abbe Louis Chapuy 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement40 m²75 000 €1 875
04/10/20245004 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement87 m²390 000 €4 483
04/10/20245004 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement150 m²390 000 €2 600
01/08/20245046 Le Bourg 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement116 m²188 300 €1 623
01/07/2024100 Rue Abbe Louis Chapuy 42740 La Terrasse-sur-DorlayAppartement73 m²98 500 €1 349