300 Route de Valzan 42360 Cottance
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2642E0615744H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1972
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 781 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Cottance (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 278 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 676 – 125 228 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Che De La Chossonniere 42360 Cottance | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |
| 06/11/2025 | 124 Rue Marchand 42360 Cottance | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 05/11/2025 | 29 Imp De L'atelier 42360 Cottance | Maison | 160 m² | 75 000 € | 469 |
| 30/09/2025 | 124 Imp De L'atelier 42360 Cottance | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| 06/08/2025 | 5338 Le Bourg 42360 Cottance | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 06/08/2025 | 5338 Le Bourg 42360 Cottance | Appartement | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 25/06/2025 | 179 Rte Des Collines 42360 Cottance | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 |
| 15/01/2025 | 364 Rte De Valzan 42360 Cottance | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 10/01/2025 | 43 Che Du Reynard 42360 Cottance | Maison | 48 m² | 103 000 € | 2 146 |
| 13/09/2024 | 235 Rte Des Collines 42360 Cottance | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 30/07/2024 | 5191 Les Roches 42360 Cottance | Maison | 86 m² | 118 000 € | 1 372 |
| 25/07/2024 | 154 Rue Marchand 42360 Cottance | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 18/07/2024 | 72 Che Du Parc Animalier 42360 Cottance | Maison | 127 m² | 230 000 € | 1 811 |
| 13/05/2024 | 58 Rte Des Collines 42360 Cottance | Maison | 152 m² | 25 000 € | 164 |
| 03/11/2023 | 295 Rte Des Collines 42360 Cottance | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |