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Grande Rue 42660 Le Bessat

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieB GESn° 2642E0597824B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Le Bessat (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 154 – 299 529 €
Soit3 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/2025139 Rte De Chaubouret 42660 Le BessatMaison50 m²108 000 €2 160
26/03/202511 Rue Du Feria 42660 Le BessatAppartement46 m²495 000 €10 761
26/03/202511 Rue Du Feria 42660 Le BessatAppartement50 m²495 000 €9 900
26/03/202511 Rue Du Feria 42660 Le BessatAppartement111 m²495 000 €4 459
13/02/2025Le Bourg 42660 Le BessatAppartement60 m²57 500 €958
13/02/2025Le Bourg 42660 Le BessatAppartement35 m²57 500 €1 643
13/02/2025Le Bourg 42660 Le BessatAppartement95 m²57 500 €605
11/02/20251 Che Du Tremplin 42660 Le BessatAppartement80 m²115 000 €1 438
23/07/202436 Rte De Chaubouret 42660 Le BessatMaison96 m²229 495 €2 391
22/07/202436 Che De La Sagne Du Blanc 42660 Le BessatMaison126 m²290 000 €2 302
16/07/2024128 Rue Du Feria 42660 Le BessatMaison95 m²100 000 €1 053
10/07/202474 Rue Du Feria 42660 Le BessatMaison109 m²220 000 €2 018
13/05/20249003 Pl De L'eglise 42660 Le BessatMaison140 m²206 700 €1 476