Signal Vente

33 Route de Saint-Appolinard 42520 Maclas

Maison · 123 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2642E0555663M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Maclas (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 282 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation278 698 – 327 167 €
Soit2 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025114 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison30 m²30 000 €1 000
08/10/2025137 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison175 m²250 000 €1 429
03/10/2025131 Pl De L Eglise 42520 MaclasMaison165 m²448 055 €2 715
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement50 m²240 000 €4 800
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement30 m²240 000 €8 000
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement52 m²240 000 €4 615
30/09/20255 Rte De Veranne 42520 MaclasAppartement25 m²240 000 €9 600
18/09/202539 Rte De St Appolinard 42520 MaclasMaison97 m²268 000 €2 763
25/07/20252 Imp Des Barges 42520 MaclasMaison70 m²110 000 €1 571
11/07/20254 Rte De Lupe 42520 MaclasMaison148 m²81 000 €547
06/05/2025124 Pl De L Eglise 42520 MaclasAppartement130 m²326 000 €2 508
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement65 m²169 000 €2 600
15/01/202512 Rte De Lupe 42520 MaclasAppartement70 m²169 000 €2 414
05/06/202415 Rte De L'ardeche 42520 MaclasMaison90 m²123 500 €1 372
22/04/2024120 Qua Des Oeufs 42520 MaclasMaison120 m²129 500 €1 079