Signal Vente

6 Rue Charles de Gaulle 42630 Régny

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieF GESn° 2642E0552815Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison099 m²FF30252

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Régny (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 194 – 117 619 €
Soit1 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Du Treve 42630 RégnyMaison150 m²35 000 €233
07/10/20251 Imp Jean Moulin 42630 RégnyMaison65 m²118 000 €1 815
19/09/20257 Rue De La Poste 42630 RégnyMaison135 m²71 750 €531
10/07/20253 Rue De L'eglise 42630 RégnyAppartement70 m²55 000 €786
27/06/20251 B Rue Henri Muzelle 42630 RégnyMaison155 m²219 000 €1 413
17/06/20251 Rue Du 19 Mars 1962 42630 RégnyMaison96 m²45 113 €470
17/06/20255 Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement35 m²45 113 €1 289
17/06/20255 Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement65 m²45 113 €694
17/06/20255 Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement75 m²45 113 €602
26/05/20257 Rue De La Republique 42630 RégnyMaison62 m²11 800 €190
30/04/20252 Rue De La Republique 42630 RégnyMaison54 m²25 000 €463
30/04/20259 A Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement50 m²25 000 €500
30/04/20259 A Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement25 m²25 000 €1 000
30/04/20259 A Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement65 m²25 000 €385
08/04/20251 Rue Georges Fouilland 42630 RégnyAppartement164 m²45 000 €274