Signal Vente

5 Montée du Champ de Foire 42440 Noirétable

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

A énergieA GESn° 2642E0541799G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Noirétable (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 559 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation142 924 – 167 781 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255069 A Rue De La Gare 42440 NoirétableAppartement10 m²30 000 €3 000
16/12/202537 Rue De La Gare 42440 NoirétableMaison66 m²30 000 €455
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
30/04/202562 Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison114 m²86 400 €758
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
31/03/202520 Rue De La Barotie 42440 NoirétableMaison108 m²214 021 €1 982
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison190 m²180 000 €947
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison154 m²180 000 €1 169
20/03/20257 Bouffevent 42440 NoirétableMaison50 m²73 500 €1 470
29/07/20241 Imp Des Airelles 42440 NoirétableMaison72 m²190 000 €2 639
29/07/20245 Rue Du Champ De Foire 42440 NoirétableMaison133 m²190 000 €1 429
28/12/20231 Rue Gros 42440 NoirétableAppartement53 m²60 000 €1 132