Signal Vente

11 Rue des Genêts 42780 Violay

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieD GESn° 2642E0519322T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface59 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement059 m²DD21936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Violay (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 234 – 186 927 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025130 Rte Du Chene 42780 ViolayMaison130 m²194 350 €1 495
21/10/20255093 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison79 m²100 000 €1 266
10/10/20255068 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison92 m²182 000 €1 978
15/09/20255720 Rue Saint Roch 42780 ViolayMaison112 m²234 525 €2 094
31/07/20255421 Le Bourg-Ouest 42780 ViolayMaison218 m²121 000 €555
22/07/20255354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²170 000 €2 833
11/07/20255074 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison55 m²72 000 €1 309
10/06/20255417 Rue Patissier 42780 ViolayMaison95 m²90 000 €947
03/06/20255403 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²56 000 €933
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement46 m²192 600 €4 187
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement96 m²192 600 €2 006
31/03/20255471 Rte Du Chene 42780 ViolayAppartement68 m²192 600 €2 832
28/03/20255370 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison50 m²125 000 €2 500
17/01/20255113 Le Bourg Sud 42780 ViolayMaison75 m²84 000 €1 120
17/12/20245354 Le Bourg Nord 42780 ViolayMaison60 m²51 000 €850