Signal Vente

2 Impasse de Bourgogne 42290 Sorbiers

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieC GESn° 2642E0501287C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1968
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à Sorbiers (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 678 – 260 231 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement64 m²170 000 €2 656
06/11/2025262 Rue Du Levant 42290 SorbiersMaison140 m²270 000 €1 929
24/10/20256 Rue Pierre Mas 42290 SorbiersMaison229 m²667 500 €2 915
17/10/202529 Rue Du Dauphine 42290 SorbiersMaison100 m²230 000 €2 300
16/09/20253 Rue De La Sauzeat 42290 SorbiersAppartement55 m²130 000 €2 364
07/08/20251 T Rue De La Vallee 42290 SorbiersMaison89 m²192 000 €2 157
04/08/20251 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement68 m²180 000 €2 647
04/06/20255 Rue De La Sauzeat 42290 SorbiersAppartement106 m²170 100 €1 605
26/05/202510 Rue Du Dauphine 42290 SorbiersMaison100 m²248 375 €2 484
03/04/20254 Imp Provence 42290 SorbiersMaison99 m²245 000 €2 475
19/02/20257 Rue Du Pilat 42290 SorbiersMaison98 m²260 000 €2 653
29/08/202423 Rue De La Flache 42290 SorbiersAppartement72 m²155 000 €2 153
15/07/20244 Lot L Helios 42290 SorbiersMaison173 m²469 000 €2 711
06/12/20231 Rue De La Brosse 42290 SorbiersAppartement68 m²150 000 €2 206