Signal Vente

9 Rue Marx Dormoy 42800 Rive-de-Gier

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieD GESn° 2642E0482694Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/02/2026maison0176 m²FE33453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Rive-de-Gier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 071 – 410 953 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Quartier Otin 42800 Rive-de-GierMaison89 m²118 000 €1 326
11/12/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²60 000 €1 667
24/11/20252 B Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement37 m²35 000 €946
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement116 m²195 000 €1 681
18/11/202519 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement112 m²195 000 €1 741
13/11/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement129 m²130 000 €1 008
20/10/20256 Imp Otin 42800 Rive-de-GierMaison80 m²237 000 €2 963
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²220 000 €4 074
02/10/20257 Rue Jean Jaures 42800 Rive-de-GierAppartement170 m²220 000 €1 294
19/08/20254 Che De Varigny 42800 Rive-de-GierMaison162 m²282 650 €1 745
28/07/20254 Fg Delay 42800 Rive-de-GierAppartement86 m²114 500 €1 331
24/07/202515 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement66 m²163 800 €2 482
23/07/202517 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement54 m²112 500 €2 083
08/07/20254 Che De Bene 42800 Rive-de-GierMaison74 m²201 600 €2 724
02/07/202510 Rue Max Dormoy 42800 Rive-de-GierAppartement36 m²49 000 €1 361