Signal Vente

7 Chemin des Bierces 42580 L'Étrat

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

C énergieB GESn° 2642E0471547G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement246 m²CB16743
03/02/2026appartement067 m²CB17228
20/01/2026appartement062 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à L'Étrat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 598 – 194 398 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement80 m²211 000 €2 638
10/12/202510 Rue Du Onze Novembre 42580 L'ÉtratAppartement84 m²246 400 €2 933
04/11/202514 Rue Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezMaison89 m²170 816 €1 919
12/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement61 m²174 470 €2 860
09/09/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement68 m²210 000 €3 088
21/07/20253 Pl De L Eglise 42580 L'ÉtratAppartement51 m²127 000 €2 490
03/07/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²120 000 €3 077
13/06/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement50 m²123 400 €2 468
23/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement42 m²140 000 €3 333
05/05/202512 Che Des Bierces 42270 Saint-Priest-en-JarezAppartement39 m²135 000 €3 462
29/04/20253 Rue Nationale 42580 L'ÉtratMaison116 m²264 600 €2 281
18/04/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement61 m²180 000 €2 951
31/03/202554 Rte De L'etrat 42580 L'ÉtratAppartement45 m²165 000 €3 667
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement65 m²175 000 €2 692
29/03/202518 Rue De Verdun 42580 L'ÉtratAppartement60 m²175 000 €2 917