Signal Vente

Route Royale 42410 Chavanay

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieD GESn° 2642E0413077K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement032 m²CA16733
28/02/2026appartement025 m²CA15618
16/12/2025appartement063 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Chavanay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 629 – 300 087 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 Che Des Sables 42410 ChavanayMaison110 m²320 000 €2 909
22/10/202511 Che Des Sables 42410 ChavanayAppartement88 m²169 000 €1 920
01/10/202511 Che Des Sables 42410 ChavanayAppartement56 m²117 000 €2 089
12/09/202550 Rte Departementale 1086 42410 ChavanayMaison94 m²70 000 €745
16/07/202512 Che Neuf-Verlieu 42410 ChavanayMaison159 m²155 000 €975
16/07/202512 Che Neuf-Verlieu 42410 ChavanayMaison121 m²155 000 €1 281
15/07/202510 Rte Royale 42410 ChavanayMaison120 m²333 550 €2 780
14/05/202515 Rte Royale 42410 ChavanayMaison65 m²205 000 €3 154
27/03/20254 Rte Du Bois Lombard 42410 ChavanayMaison45 m²130 000 €2 889
09/01/20254 B Imp Du Treve 42410 ChavanayMaison59 m²109 000 €1 847
11/07/20249002 Mte De La Colas 42410 ChavanayMaison75 m²179 000 €2 387
29/12/202337 T N Route Nationale 86 42410 ChavanayMaison103 m²290 000 €2 816