Signal Vente

Rue Gambetta 42700 Firminy

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieC GESn° 2642E0400934J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Firminy (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 241 – 68 370 €
Soit1 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202514 Che De Sous-Marquant 42700 FirminyAppartement100 m²172 249 €1 722
22/12/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²22 000 €319
16/12/202523 Rue Sadi-Carnot 42700 FirminyAppartement78 m²155 000 €1 987
11/12/20254 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²55 000 €696
20/11/20251 Bd De La Corniche 42700 FirminyAppartement79 m²55 000 €696
26/05/202523 Rue Sadi-Carnot 42700 FirminyAppartement109 m²180 000 €1 651
25/04/20254 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²44 000 €557
25/03/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²23 500 €341
20/03/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²33 000 €418
19/03/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement69 m²35 000 €507
10/03/202523 Rue Sadi-Carnot 42700 FirminyAppartement75 m²140 000 €1 867
04/02/20252 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement79 m²33 000 €418
22/01/20259 Che De Sous-Marquant 42700 FirminyAppartement71 m²150 000 €2 113
13/12/20244 Rue Des Sagnes 42700 FirminyMaison93 m²240 000 €2 581
13/12/20244 Crs Des Marronniers 42700 FirminyAppartement93 m²35 000 €376