Signal Vente

539 Rue Pierre Semard 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieF GESn° 2642E0398202H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Riorges (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 198 – 173 972 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202577 Rue Raoul Follereau 42153 RiorgesMaison101 m²232 500 €2 302
18/11/2025125 Rue Leger Chevignon 42153 RiorgesMaison118 m²200 000 €1 695
18/07/2025307 Rue Pierre Semard 42153 RiorgesAppartement70 m²105 104 €1 501
18/07/2025317 Rue Pierre Semard 42153 RiorgesAppartement110 m²118 000 €1 073
11/07/2025659 Rue Aristide Briand 42153 RiorgesMaison61 m²150 000 €2 459
20/06/2025610 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison116 m²465 500 €4 013
25/03/2025404 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison136 m²283 700 €2 086
04/03/202545 A Rue Antoine Burellier 42153 RiorgesMaison54 m²145 900 €2 702
07/02/2025337 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison97 m²174 000 €1 794
08/01/2025307 Rue Pierre Semard 42153 RiorgesAppartement50 m²71 000 €1 420
04/10/2024388 Rue Denis Papin 42153 RiorgesMaison79 m²130 000 €1 646
26/07/202414 Rue Leger Chevignon 42153 RiorgesMaison76 m²220 000 €2 895
22/07/202419 Rue Antoine Burellier 42153 RiorgesMaison97 m²152 500 €1 572
10/07/2024122 Rue Antoine Burellier 42153 RiorgesMaison86 m²95 000 €1 105
27/05/2024116 Imp Des Jardins 42153 RiorgesMaison77 m²165 000 €2 143