Signal Vente

7 Place de la Barotie 42440 Noirétable

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

G énergieG GESn° 2642E0396128N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 142 €/m² à Noirétable (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation314 972 – 369 750 €
Soit3 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255069 A Rue De La Gare 42440 NoirétableAppartement10 m²30 000 €3 000
16/12/202537 Rue De La Gare 42440 NoirétableMaison66 m²30 000 €455
16/12/202518 Rue De Bellevue 42440 NoirétableMaison80 m²65 000 €813
18/11/20251 Rue De La Trava 42440 NoirétableMaison116 m²179 000 €1 543
17/07/20252 Rue Des Genevriers 42440 NoirétableMaison117 m²165 000 €1 410
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement70 m²200 000 €2 857
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement35 m²200 000 €5 714
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement33 m²200 000 €6 061
16/06/20252 Mte Du Champ De Foire 42440 NoirétableAppartement65 m²200 000 €3 077
30/04/202562 Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison114 m²86 400 €758
24/04/20257 Rue Gros 42440 NoirétableMaison73 m²152 500 €2 089
31/03/202520 Rue De La Barotie 42440 NoirétableMaison108 m²214 021 €1 982
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison190 m²180 000 €947
25/03/202550 A Rue De La Republique 42440 NoirétableMaison154 m²180 000 €1 169
19/07/20246 Rue De La Chana 42440 NoirétableAppartement50 m²55 000 €1 100