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Chemin des Peschures 42800 Saint-Joseph

Maison · 173 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

E énergieD GESn° 2642E0358179Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Saint-Joseph (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 407 – 425 435 €
Soit2 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202522 Rte Des Cerisiers 42800 Saint-JosephMaison74 m²84 400 €1 141
22/09/202518 C Rue Michelet 42800 Rive-de-GierAppartement82 m²127 500 €1 555
22/09/202518 C Rue Michelet 42800 Rive-de-GierAppartement75 m²127 500 €1 700
28/07/2025338 Rte Des Castors 42800 Rive-de-GierMaison73 m²185 000 €2 534
11/06/202519 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierMaison83 m²178 000 €2 145
16/01/202517 Rue Michelet 42800 Rive-de-GierMaison61 m²190 000 €3 115
27/12/20245200 Les Pechures 42800 Saint-JosephMaison74 m²185 000 €2 500
22/08/20247 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison116 m²212 000 €1 828
08/07/202412 All Des Lilas 42800 Saint-JosephMaison74 m²205 000 €2 770
26/06/202456 Rue Du Puits Saint Claude 42800 Rive-de-GierMaison88 m²321 500 €3 653
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement35 m²139 000 €3 971
13/06/202417 Rue Des Peschures 42800 Rive-de-GierAppartement74 m²139 000 €1 878
26/10/202324 Rte Des Cerisiers 42800 Saint-JosephMaison100 m²317 500 €3 175