Signal Vente

59 Rue du Docteur Chabry 42153 Riorges

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieF GESn° 2642E0347655E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Riorges (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 615 – 179 157 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 Rue Laurent Franck 42153 RiorgesMaison269 m²185 000 €688
12/12/202518 Rue Du Professeur Guerin 42153 RiorgesMaison92 m²189 000 €2 054
15/10/2025104 Imp Ferdinand De Lesseps 42153 RiorgesMaison69 m²120 000 €1 739
23/09/2025212 Rue Salvador Allende 42153 RiorgesMaison90 m²242 390 €2 693
11/07/2025132 Ptr Pte Rue Du Doct. Chabry 42153 RiorgesMaison96 m²150 000 €1 563
19/06/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement61 m²102 500 €1 680
22/05/202598 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement74 m²73 000 €986
25/03/20251451 Rue Marechal Foch 42153 RiorgesAppartement122 m²220 000 €1 803
17/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement57 m²95 000 €1 667
11/03/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement56 m²90 500 €1 616
11/03/202583 Rue Du Professeur Guerin 42153 RiorgesMaison75 m²180 000 €2 400
03/02/202543 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement66 m²115 000 €1 742
19/12/202443 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement31 m²57 000 €1 839
10/12/202498 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement41 m²116 850 €2 850
02/12/2024210 Rue Leon Blum 42153 RiorgesAppartement89 m²141 900 €1 594