Signal Vente

2 Chemin de la Goutte-Cossat 42130 Leigneux

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

E énergieC GESn° 2642E0346088X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 372 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 941 €/m² à Leigneux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 221 – 68 347 €
Soit866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison55 m²35 000 €636
22/09/20259 Che De Montaigne 42130 LeigneuxMaison72 m²102 200 €1 419
06/06/20255034 Le Bourg 42130 LeigneuxMaison37 m²24 000 €649
23/05/2025441 Rte De Clermont 42130 Saint-SixteAppartement49 m²360 000 €7 347
23/05/2025441 Rte De Clermont 42130 Saint-SixteAppartement52 m²360 000 €6 923
23/05/2025441 Rte De Clermont 42130 Saint-SixteAppartement59 m²360 000 €6 102
23/05/2025441 Rte De Clermont 42130 Saint-SixteAppartement65 m²360 000 €5 538
23/05/2025441 Rte De Clermont 42130 Saint-SixteAppartement58 m²360 000 €6 207
01/04/20251 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison96 m²114 760 €1 195
19/02/202510 Pl Du Chapitre 42130 LeigneuxMaison108 m²65 000 €602
26/12/20243 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison82 m²73 000 €890
30/09/202426 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison80 m²161 000 €2 013
30/07/20241 Che De La Combe 42130 LeigneuxMaison123 m²224 000 €1 821
10/11/202313 Rue Du Treu 42130 LeigneuxMaison84 m²75 000 €893