Signal Vente

9 Impasse des Eglantiers 42120 Commelle-Vernay

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

D énergieB GESn° 2642E0330476L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Commelle-Vernay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 897 – 214 705 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Imp Des Quatre Vents 42120 Commelle-VernayMaison99 m²244 800 €2 473
16/01/2025153 B Rue Villa Commellis 42120 Commelle-VernayMaison138 m²250 400 €1 814
30/12/202417 Imp Des Eglantiers 42120 Commelle-VernayMaison124 m²229 500 €1 851
19/12/202489 Rue Villa Commellis 42120 Commelle-VernayMaison103 m²178 500 €1 733
13/12/20242 Imp Des Cerisiers 42120 Commelle-VernayMaison89 m²160 600 €1 804
12/12/202445 Rte De Saligny 42120 Commelle-VernayMaison130 m²309 930 €2 384
25/10/20246 Rue Des Lilas 42120 Commelle-VernayMaison91 m²225 000 €2 473
20/09/202437 Imp D'echanson 42120 Commelle-VernayMaison108 m²243 300 €2 253
07/06/2024166 Rue Des Mesanges 42120 Commelle-VernayMaison142 m²299 750 €2 111
28/02/20249 Rue Des Lilas 42120 Commelle-VernayMaison94 m²203 100 €2 161
14/11/2023943 Rue Victor Hugo 42120 Commelle-VernayMaison131 m²224 000 €1 710
19/10/20235 Imp Des Eglantiers 42120 Commelle-VernayMaison87 m²213 000 €2 448