Signal Vente

5 Rue de l'Allier 42120 Commelle-Vernay

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2642E0278517A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Commelle-Vernay (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 954 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 552 – 276 518 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025532 Rue Des Gallinieres 42120 Commelle-VernayMaison76 m²231 300 €3 043
30/10/2025344 Rue Jules Ferry 42120 Commelle-VernayMaison88 m²210 000 €2 386
09/10/2025293 Rue Des Gallinieres 42120 Commelle-VernayMaison105 m²171 100 €1 630
30/12/202417 Clos Bel Air 42120 Commelle-VernayMaison90 m²160 000 €1 778
17/12/202480 Imp Mozart 42120 Commelle-VernayMaison120 m²16 000 €133
18/11/2024145 Lot La Pleiade 42120 Commelle-VernayMaison118 m²210 000 €1 780
15/11/202444 Rue Renoir 42120 Commelle-VernayMaison80 m²180 500 €2 256
23/09/20242174 Rte De Commelle 42120 Commelle-VernayMaison106 m²163 000 €1 538
29/07/20246 Imp Du Sornin 42120 Commelle-VernayMaison86 m²170 500 €1 983
05/03/202419 Rue Des Hauts De Perret 42120 Commelle-VernayMaison91 m²219 300 €2 410